国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于在京中央和国家机关公有住房租金使用管理有关问题的通知
国务院机关事务管理局 中共中央
国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于在京中央和国家机关公有住房租金使用管理有关问题的通知
国务院机关事务管理局 中共中央
中央和国家机关各部门：
根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号）中稳步提高公有住房租金、提高房租与提高职工收入相结合的精神，自2000年4月1日起，在京中央和国家机关及企
事业单位的公有住房，已统一执行每月每平方米使用面积3．05元的租金标准。为保证租金收入合理使用，现就有关问题通知如下：
一、租金构成因素及比例
调整后的租金由维修费、管理费、折旧费三项因素构成。各因素所占比例为：维修费60％，管理费10％，折旧费30％。
二、房屋租金的使用管理
房屋租金按照“统一归帐，专项管理”的原则，专户存储，按租金构成因素所占比例分别立帐。
租金使用实行计划审批制度，按租金构成因素分级审批，各产权单位要加强对租金使用的监督检查，严禁将租金挪作他用。
（一）维修费的使用
维修费是为了保证房屋及设备的正常使用，投入相应的人力、物力和财力对房屋进行定期修缮和日常维修保养所发生的费用。维修费包括房屋正常的小修费、中修费、大修费和日常综合维修费，由房屋产权单位审批后使用。
各项费用在维修费中所占比例为：大修费34％，中修费37％，小修费16％，其他费用13％（含绿化费，清淘化粪池费、公共设施维修费、综合维修费等）。
（二）管理费的使用
管理费是对出租房屋进行必要的管理和服务所需要的费用，包括从事房屋管理或物业管理单位的办公费、人员工资、奖金、福利费及其他费用开支。
（三）折旧费的使用
折旧费是按房屋的耐用年限逐渐收回的建造房屋的投资，是房屋建造价值的自然损耗。主要用于房屋的翻建工程。在维修费严重不足而房屋确需大、中修时，房屋产权单位可提出折旧费使用计划报房地产主管部门，经房地产主管部门审批后，可按计划使用折旧费进行房屋的大中修。
三、售、租并存的单体公有住房的维修
售、租并存的单体公有住房维修所需费用，按相应面积比例分别从“已售公有住房共用部位共用设施设备维修基金”和租金收入中分摊，由房屋产权单位统一掌握使用。
四、修缮计划编制及审定
（一）安全普查
房屋管理单位应在每年11月至次年3月对所管房屋进行安全普查，检查房屋的整体或局部存在的不安全隐患，了解和掌握各类房屋的完好状况、使用情况，房屋结构、装修及设备等的完损程度，确定房屋的完损等级，进而查出房屋存在问题的主要原因，为制定修缮计划和维修项目提
供可靠的依据。
（二）修缮项目的复查定案
确定修缮项目实行三级复查制度。房屋管理单位基层房管人员依据普查资料，上报应修项目。房屋管理单位的工程技术人员逐一复查并根据修缮原则合理提出全年修缮项目，报产权管理部门审批。产权单位会同房屋管理部门对大型修缮项目进行复查，对一般修缮项目进行抽查，制定全
年修缮工程计划，合理使用修缮资金。修缮计划经产权单位同意并报上级主管部门批准后由房屋管理部门实施。
三级复查过程中要建立台帐，健全有关手续，明确复查责任。
五、公有住房提租后，房屋管理单位要进一步增强服务意识，充分合理地利用有限的房屋租金，提高服务质量和服务水平。
六、本通知自印发之日起执行，在京中央各企事业单位可参照执行。
2000年8月10日
天水市城镇企业职工大额医疗保险办法
甘肃省天水市人民政府
天政发[2004]121号
天水市城镇企业职工大额医疗保险办法
第一条 为完善我市城镇职工医疗保障体系，解决城镇企业职工基本医疗
保险最高支付限额以上的大额医疗费，化解疾病风险，根据国务院《关于建
立城镇职工基本医疗保险制度的决定》、《甘肃省人民政府关于建立城镇职
工基本医疗保险制度改革总体规划的通知》和《天水市城镇职工基本医疗保
险实施方案》等文件精神，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡参加本市城镇职工基本医疗保险的企业和职工（含不享受公务
员医疗补助的自收自支事业单位和个人），提倡同时参加大额医疗保险。
第三条 本办法所称大额医疗费保险，是一种为解决参保企业职工因病住
院所发生医疗费超过基本医疗保险最高支付限额以上部分，而建立的社会保
险和商业保险相结合的补充医疗保险制度。
第四条 大额医疗保险采用企业和职工共同缴费，地税部门代征，医疗
保险经办机构统筹和投保，商业保险公司赔付，职工个人（以下简称参保人
员）受益的模式运作。市医疗保险经办机构作为企业职工大额医疗保险费的
筹集人和投保人，应选择一家信誉度较高的商业保险公司为参保人员统一投
保。
第五条 大额医疗保险所涉及的医疗机构的管理、药品目录、诊疗项目和
医疗服务设施及就医管理办法等，按照天水市城镇职工基本医疗保险制度的
有关规定执行。
第六条 大额医疗保险费的标准本着“以支定收、略有结余”的原则，按
每人每年度60元筹集，其中个人（含退休人员）缴30元，所在单位补助30元。
个人不缴费的，所在单位不补助。企业参保人员每年度发生的超过基本医疗保
险统筹基金最高支付限额以上的医疗费用，可享受大额医疗保险，其最高保额
为１８万元。
第七条 大额医疗保险费以企业为单位核算和收缴。参保企业应当在市医
疗保险经办机构核定的本单位职工大额医疗保险费基数后的10日内，将代扣的
大额医疗保险费一次性缴到地税部门，地税部门及时将缴纳的保费划转到市医
疗保险经办机构开设的临时帐户，再由市医疗保险经办机构以投保人名义将保
费及时划转到商业保险公司。
第八条 企业参保人员每年度发生的超过基本医疗保险统筹基金最高支付限
额以上的医疗费用，可享受大额医疗保险。其赔付比例：参保人员住院医疗费
累计超过基本医疗保险统筹基金最高支付限额以上部分，由商业保险公司赔付
90%，职工个人负担10%。最高限额为每人每保险年度18万元。
第九条 大额医疗保险费用的赔付程序与基本医疗保险的程序相同。
第十条 新参加基本医疗保险的人员，由医疗保险经办机构在其参保当月
为其办理大额医疗保险投保手续，从其参保下月起享受大额医疗保险。
第十一条 参保人员在本统筹范围内调动的，大额医疗保险关系可随同转
移，保险责任继续有效；调出本统筹范围内，缴纳的大额医疗保险费不予退回，
大额医疗保险责任终止。
第十二条 市医疗保险经办机构，必须就保险费筹资标准、赔付标准和赔
付办法等具体事宜与商业保险公司签订协议，并严格执行。
第十三条 市医疗保险经办机构可根据基本医疗保险政策变化和大额医疗
保险的运行情况，与商业保险公司共同协商，对本办法确定的保险费率、赔付
标准和最高赔付限额等适时提出调整意见，报经市人民政府批准后执行。
第十四条 大额医疗保险实行单险种管理。商业保险公司应按照“互惠互
利”的经营原则，加强对大额医疗保险费的管理，严格执行有关财务管理规定，
对该险种业务单独核算，单独管理， 提高服务质量，按规定及时赔付被保险
人的医疗费用。
第十五条 商业保险公司、市医疗保险经办机构之间发生有关大额医疗保
险争议时，原则上以基本医疗保险的相关规定为依据，由双方协商解决。协商
不成的，可提请仲裁或向人民法院提出诉讼。
第十六条 本办法自2004年10月1日起施行。
财政部、国家税务总局关于外国驻华使领馆及外交人员购买的自用汽（柴）油增值税实行零税率的通知
财政部、国家税务总局
财政部、国家税务总局关于外国驻华使领馆及外交人员购买的自用汽（柴）油增值税实行零税率的通知
财税[1994]100号
1994-12-16财政部 国家税务总局
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国外交特权与豁免条例》的有关规定，经国务院批准，决定对外国驻华使馆、领事馆(以下简称使领馆)在指定的加油站购买的自用汽油、柴油增值税实行零税率，具体通知如下:
一、指定北京市石油产品销售公司所属的三里屯加油站和日坛加油站经营供应使领馆不含增值税的汽油、柴油业务。
二、使领馆须持“使馆购用不含税汽(柴)油票凭证”(格式见附件)到上述两个加油站购买不含税汽油票。加油站据此以不含增值税的价格供应油票。“使馆购用不含税汽(柴)油票凭证”由外交部印制，按外交对等的原则，登记分发给有关使领馆。
三、使领馆凭购买的油票加油时，须出具在油票上注明车号，并加盖“_________使领馆加油专用章”的油票。否则，加油站应拒绝加油。“______使领馆加油专用章”由使领馆刻制，并报北京市国家税务局备案。
四、北京市石油产品销售公司须将销售给使馆的不含税汽(柴)油单独记账，单独核算。按月将收回的符合规定油票和“使馆购用不含税汽(柴)油票凭证”汇总，报北京市国家税务局审核无误后，按油票数量办理增值税零税率手续，即免征销售汽(柴)油增值税，进项税款抵减其他油品的应纳增值税。
五、对使领馆1994年从上述指定的两个加油站购买的汽(柴)油，经外交部按对等的原则确认后，可凭购油发票，由北京市国家税务局一次性办理退税。北京市国家税务局须将报来的发票与加油站的发票存根联核对无误后，方能办理退税。
六、北京市以外的外国驻华领事馆购买的自用汽(柴)油增值税实行零税率问题，请有关省、自治区、市国家税务局比照上述办法办理，并报财政部和国家税务总局备案。
七、本通知从1995年1月1日起执行。
附件:“使馆购用不含税汽(柴)油票凭证”(编者略)