中国进出口银行


中国进出口银行涉外法律事务管理（暂行）办法
中国进出口银行



为加强中国进出口银行（以下简称“本行”）涉外法律事务的管理，规范涉外法律事务的管理程序，提高涉外法律工作的效率和质量，防范风险，依法维护本行的合法权益，根据国家有关法律和本行章程，结合本行具体情况，特制定本办法。

第一章 总 则
第一条 涉外法律事务管理的任务是根据国家法律、法规、金融政策、外贸政策和产业政策，遵循国际惯例，规范业务活动，依法维护本行的合法权益。
第二条 涉外法律事务管理的原则是预防为主，补救为辅。
第三条 涉外法律事务的主要内容是：
（一）拟订或审核有关涉外合同、协议等法律文件的标准文本；
（二）审查有关涉外合同、协议等法律文件的合法性、合规性；
（三）参与有关涉外合同、协议等法律文件的谈判；
（四）参与涉外法律纠纷的解决和涉外诉讼、仲裁活动；
（五）收集、整理有关法律资料，开展金融法律研究，进行法制宣传，提供涉外法律咨询；
（六）归口管理、聘用涉外律师事务；
（七）其他涉外法律工作。
第四条 根据本行各部、室职能划分，涉外法律事务由国际部统一归口管理。

第二章 预防性的法律工作
第五条 国际部负责审核或拟订有关涉外合同、协议等法律文件的标准文本。
涉及对外保险、担保、融资、买方信贷、转贷等业务的标准文本，由主管业务部门起草，国际部审核，报行领导批准后下发执行；涉及我国政府援外优惠贷款业务的标准文本，由国际部负责拟订，报行领导批准后下发执行。
第六条 为不断完善上述标准文本，涉外法律工作人员应注意收集、整理对标准文本的修改意见。有关业务主管部门遇有修改意见时，应主动书面告知国际部。
第七条 本行的重大涉外合同、协议等法律文件的谈判应有涉外法律工作人员参加。
遇有需要涉外法律工作人员参加谈判时，有关主管业务部门一般应至少提前两天书面告知国际部，并提供相关资料，以便有关人员做好准备。
第八条 本行的涉外合同、协议等法律文件，遇有对标准文本的修改时，应由涉外法律工作人员审查后签署。
有关主管业务部门一般应于上述法律文件签署七日前送交国际部，并对修改的内容和其他需要特别说明的事项附文字说明。涉外法律工作人员应在签约前对送审的法律文件审查完毕，并出具审查意见。
第九条 涉外法律工作人员负责对本行业务工作中遇到的涉外法律问题提供咨询。其口头咨询意见仅供参考之用，如需提供书面咨询意见，有关主管业务部门应书面告知国际部，并提供有关资料。
第十条 涉外法律工作人员应主动收集、整理与本行业务有关的法律资料，加强金融法律研究，针对本行业务工作实际，开展法制宣传。

第三章 涉外法律纠纷的处理
第十一条 本行涉外法律纠纷的解决、涉外诉讼和仲裁活动应有涉外法律工作人员参加。
第十二条 一旦发生涉外法律纠纷或争议，有关主管业务部门应书面告知国际部。如需出具法律意见或派人参加解决纠纷，应一并提供有关合同、协议、来往函电、争议起因、争议焦点、争议数额等相关资料。
第十三条 如需对外提起诉讼、仲裁或应诉，以及诉讼中有关诉讼策略、提出或变更、放弃诉讼请求、承认对方诉讼请求、和解、提起上诉或反诉等重大事项，应由有关主管业务部门起草报告，会签国际部，报行领导批准后执行。

第四章 行外律师的聘用
第十四条 国际部负责行外涉外法律方面律师的联系、管理和商签聘请法律顾问合同或委托代理协议事宜。
第十五条 本行将根据业务工作的实际需要，按以下方式与行外律师建立法律服务关系：
（一）聘请常年法律顾问；
（二）聘请具体项目法律顾问；
（三）有关事项的专题咨询；
（四）诉讼或非诉讼案件（事件）的代理。
第十六条 根据本行业务工作的具体需要，结合行外有关律师的资历、特长、声望、收费标准等因素，国际部提出拟聘请律师名单及有关合同、协议文本，报行领导批准后执行。

第五章 其 他
第十七条 有关业务部门应将签署的涉外合同、协议等法律文件存入本行涉外法律文件电脑管理系统指定的专用目录，国际部有权凭密码调用查阅。
第十八条 本管理办法自下发之日起执行，由国际部负责解释和修改。



1997年12月29日
黑龙江省佳木斯市人民政府


佳木斯市人民政府令（9号）


第9号


《佳木斯市城市规划区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》业经市政府同意，现予发布，请严格遵照执行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市 长 李海涛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年六月二十五日


　　　　　　　　　　　　　佳木斯市城市规划区集体土地房屋拆迁管理暂行办法

　　第一条 为加强和规范城市规划区集体土地上的房屋拆迁管理，保证城市建设的顺利实施，维护拆迁当事人的合法权益，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 凡在本市城市规划区集体土地上拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。
　　第三条 市拆迁办是本市城市规划区集体土地房屋拆迁的主管部门。
　　第四条 被拆迁房屋的产权所有人搬迁期限，根据项目性质以拆迁公告为准。
　　第五条 被拆迁房屋的产权所有人实行货币补偿的，货币补偿金额应按原房屋建筑面积，由省建设行政主管部门审定的估价机构以房地产市场评估价格确定。
　　第六条 被拆迁住宅房屋实行房屋安置的，按照拆一还一的原则，执行下列标准。
　　回迁安置房屋设定以下户型：建筑面积分别为40平方米、50平方米、60平方米、70平方米。
　　（一）原房建筑面积低于40平方米，安置建筑面积40平方米房屋；
　　（二）原房建筑面积在40平方米以上（含40平方米）、低于50平方米的，安置建筑面积50平方米房屋;
　　（三）原房建筑面积在50平方米以上（含50平方米）、低于60平方米的，安置建筑面积60平方米房屋;
　　（四）原房建筑面积在60平方米以上（含60平方米）、低于70平方米的，安置建筑面积70平方米房屋;
超过原房建筑面积部分，按新建房屋建筑成本收取超面积安置费，还要增加面积的，按市场价格购买;
　　（五）原房建筑面积在70平方米（含70平方米）以上的，双方协商处理。
　　第七条 拆迁无合法证照房屋，按下列标准执行。
　　（一）拆迁无合法产权证照的房屋，建筑年限在10年以上、符合住房标准、墙体厚度在0.37米以上，具备取暖、生活起居条件的独立房屋、独立户，又无其他住处，房屋所有人是本村村民，有正式户口，并有集体土地使用手续的，可按房屋实际建筑面积，参照有合法房屋证照的安置办法进行回迁安置。
　　（二）房屋所有人不是本村村民没有宅基地的，可按房屋实际建筑面积2平方米折1平方米计算，参照有合法房屋证照的安置办法进行回迁安置。被拆迁人在上靠面积后，还要求增加面积的，增加面积部分按市场价格购买。
　　（三）与主房连体接棚搭厦用做车库，或具备居住条件并用于居住的，按3平方米折1平方米计算，加入主房面积安置。
第八条 被拆迁营业房屋实行房屋安置的，按下列标准执行。
　　（一）营业用房必须具备以下条件：房屋证照标明用途为营业，有合法的工商执照和税务登记凭证，正在经营中；
　　（二）营业用房按原房建筑面积安置，回迁安置建筑面积少于原房屋证照标明建筑面积的，少于部分给予货币补偿；超出原房屋建筑面积的部分，按市场价格购买；
　　（三）营业用房回迁时无法安置营业用房的，可按1：1.2比例安置居住用房。
　　（四）房屋证照标明用途为住宅，但用于营业且正在营业中，有合法的工商执照和税务登记证，在搬迁期内完成搬迁的，可参照营业用房安置。一户房屋分别用于居住和营业的，以居住和营业各自实际面积为准，分别按住宅房屋和营业用房安置。
　　第九条 集中安置新建楼房的，原房屋建筑面积部分不收任何差价。附属物不予补偿，否则应缴纳安置房屋与原房屋商品价差。
集中安置新建庭院式平房或给予货币补偿的，附属物按新建成本结合成新给予补偿。
　　第十条 对超过搬迁期限，拒不搬迁的，由拆迁主管部门裁决。被拆迁房屋产权所有人在裁决书规定的期限内仍不搬迁的，由市人民政府责成市有关行政执法部门强制拆迁。
　　第十一条 集体土地房屋拆迁中属农民身份的，享受棚户区政策，安置的房屋在产权交易时限上可依法适当放宽，取得有效的产权证书后即可上市交易。
　　第十二条 本办法自发布之日起施行。